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报告称月20城市商品房库存现近5年新高

发布时间:2019-08-16 19:33:21

  报告称,截至 月底,包括上海、北京、广州、深圳、南京等20个城市新建商品住宅库存总量为8401万平方米,环比增长2.0%,同比增长16. %。这一库存创下了自2010年以来近5年的历史新高。

  其中,一二线城市库存同环比上涨明显,主要来自于房企的推盘节奏加快,新增库存明显。而三线城市库存出现小幅下滑。尤其是部分楼市偏冷的三线城市,房企拿地和投资举动相应减少,也影响了库存的上涨。

  具体而言, 月份,20个城市中,有15个城市的楼市存销比较2月份有所上升,库存去化周期扩大。这些城市包括北京、上海、广州、深圳、青岛、南京、杭州、南昌等。

  易居房地产研究院研究员严跃进分析称, 月份部分城市推盘力度开始加大,但受房贷紧缩及少数城市房价下降的影响,很多购房者的入市计划延缓,因此造成了库存积压的现象。目前越来越多的城市去库存周期增大,不过这对于抑制房价的上涨具有积极意义。“高库存自然会带给房企压力,因此加快库存去化将成为二季度的优先目标。”(完)

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