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武钢股份出售房产将增利8000万7z

发布时间:2019-06-08 08:49:22

武钢股份出售房产将增利8000万

武钢股份(600005)12月18日晚间公告,公司与控股股东武汉钢铁(集团)公司拟将共有资产武汉市江岸区长青广场C座整栋物业出售,由武钢集团以其名义统一对外出售整栋物业,并将公司所属物业对应的交易价款收入由武钢集团及时转付给公司。

武汉市江岸区长青广场C座整栋物业系武钢集团2000年因债务人以房地产抵债取得的清欠资产,2004年经评估作价后,武钢集团将整栋物业中的层(其中第12层为部分)、地下层和顶层(简称标的物业)的产权注入公司,武钢集团保留整栋物业中的层。据此,长青广场C座整栋物业现为武钢集团与公司共有,其中,建筑面积为32134.9平方米的标的物业部分的财产所有权人为公司,其余部分归武钢集团。

以2013年4月30日为评估基准日,整栋物业的评估值24120.91万元,按各楼层评估值计算,其中,归属于公司的标的物业评估值为18792.08万元,占比77.91%;归属于武钢集团的剩余物业评估值为5328.83万元,占比22.09%。武钢集团通过在武汉光谷联合产权交易所公开挂牌转让方式,将整栋物业以2.9亿元的总价款出售给武汉美联地产有限公司。据此,就整栋物业出售的总价款2.9亿元,归属于公司的价款收入为22593.35万元。

公司称,此次出售房产为盘活公司资产,回笼资金。此次出售房产将使公司本期净利润增加约8000万元。

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