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上海春节长假卖房27套近8成是单价万内刚

发布时间:2019-08-16 19:57:49

  据了解,2016年春节长假期间(2月7日-2月1 日),上海楼市总共成交27套房源,成交面积 280平方米,交易量环比去年春节减少14.4%。

  春节期间成交的24个项目分布较为零星,其中嘉定5个、金山4个、奉贤 个、崇明宝山松江各2个、青浦黄浦徐汇静安各1个。其中, 个项目各卖出2套,21个项目均只卖出1套。

  成交均价的是位于静安的金融街融汇广场100 05元/平,的是金山的新城旭辉府10676元/平。从总体来看,单价1字头和2字头的项目占了近8成,市场还是以刚需置业为主。

  今年春节的市场同往年相比,缩水不少。201 年、2014年、2015年春节,上海楼市各成交102套、29套、 套。而今年只有27套。据悉,2012年下半年楼市开始火了,加上货币宽松等缘故,因此201 年的楼市成交火爆。

  优房客李先生表示:今年春节假期成交同比出现减少和年前的市场温度有些不匹配,主要受到两方面影响。

  首先是供应不畅,卖方气氛浓厚。新房市场中,节前供应跳水,假日期间也无新增供应,一些项目也是初五以后才有值班人员。二手房市场同样是鲜有房东挂牌,惜售心态明显。

  其次是节前走出淡季不淡行情,不少买家赶在节前完成交易,透支后续购买力。

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