您的位置: 顺义信息港 > 养生

70年产权什么意思70年产权到期后房子该怎么办呢

发布时间:2019-02-04 02:28:13
70年产权什么意思70年产权到期后房子该怎么办呢? 房屋70年产权到期怎么办?问题详情:房屋70年产权到期怎么办推荐回答:很多人对与“70年产权”的概念不是很了解,甚至还有传言,70年产权到期后,房子就不是自己的了。

一辈子攒钱买个房,还不是自己的,真的是这样吗?首先解释一下:70年后产权到期后,房子就不是自己的这种说法是错误的。

产权70年:指房屋所在地的使用权年限,并不是土地使用年限,房屋产权是永远的,只要房不倒就是自己的。

但土地归国家所有。

住宅土地使用年限是70年,商品房的土地使用年限多是40年和50年,到期可以续费。

如果土地征用者在土地使用权到期后没有续期,国家可以补偿直接收回。

比如城市规划需要,土地进行再规划,通过对业主经济赔偿或者分配安置房、回迁房来解决。

自己花钱买的房子,随便住、放心住,购房时房产证上会标土地使用年限,土地使用权限到期后自动续期缴费就可以了。

温馨提示:购房时不仅要看楼盘价格、位置、户型,还有问清楚土地使用年限多长时间,居住权有多久,万一还是几十年,那就有点亏了。

说到这二手房价格低的原因大家也都知道了吧。

房子是我们的固定资产,70年产权到期后,房子还是自己的吗?问题详情:推荐回答:70年产权的高层公寓,50年以后变危房怎么办?问题详情:现在房地产都是70年产权,但你知道的,房子寿命通常没有70年,尤其是高层,很多开发商为了利益,建28层

70年产权什么意思70年产权到期后房子该怎么办呢

,34层。

我就想知道,以后房子老了,需要拆了重建,怎么办?谁出钱,房子怎么分推荐回答:现在建的房子,按行业规范都要保证50年的寿命。

实际上的设计非常保守,一是因为有建设行业的责任终身制,没有那个傻瓜会为了业主省点钱而冒着把自己的职业生命搭上的风险。

二是考虑后期装修的各种野蛮情况。

所以现在设计都很保守,除了部分拆迁安置小区外,一般正常地使用,70年没问题。

近些年出事的桥梁楼房等质量比较差的建筑,主要集中在上世纪90年代建设的,那个时期这个行业腐败严重,豆腐渣工程也多。

70年产权到期自动续期,40年和50年的房子到期是什么政策?问题详情:今天看新闻,说70年住宅到期自动续期,4050年的房子到期怎么办?推荐回答:房屋70年产权到期的几种分析:1、延长土地使用权期限。

可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

2、根据规划需求,国家收回土地和地上建筑物,给予一次性经济补偿,产权人在其他地方重新

猜你会喜欢的
猜你会喜欢的